大家好 ， 小编来为大家解答公积金房贷款能延期吗这个问题 ， 公积金贷款可以延期办理吗很多人还不知道 ， 现在让我们一起来看看吧！
1房贷还不上可以申请延期吗可以 。
房贷能申请延期还款 。申请延期需要提前30个工作日向贷款行提交书面形式的申请 。短期贷款推迟时间不可超出原贷款限期 ， 中后期贷款的延迟时间不可以高于原贷款限期的一半 ， 长期贷款推迟时长最多不可高于3年 。
【拓展资料】
一、房贷的还款方式：
1.等额本息还款
等额本息的还款 *** 便是将按揭贷款的本金总额和利息总额累加 ， 随后均匀的分摊到还款期限的每个月中；
2.等额本金还款
等额本金还款就是指贷款者会把本钱平分到每个月中 ， 然后结清上一交易日到此次还款日期内的利息；
3.个人公积金自由还款
自由还款是个人公积金贷款独特的还款 ***。和传统的还款方式比较 ， 个人公积金自由还款 *** 更为灵便；
4.一次还本付息
银行对一次还本付息的要求是 ， 贷款期限在1年（含1年）以下的 ， 实施期满一次还本付息 ， 利随本清 。
二、办理房贷延期的注意事项
1.贷款年限最长不超过30年
借款人在原按揭合同履行期间 ， 如不能按照原还款计划按期归还贷款 ， 可向贷款行提出延长借款期限的书面申请 ， 经贷款行批准后 ， 签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续 ， 同时担保人在延期还款协议上签字 。
借款人申请借款延期内只限一次 ， 原借款期限与延长期限之和最长不超过30年 ， 原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时 ， 从延期之日起 ， 贷款利息按新的期限档次利率计收 。已计收的利息不再调整 。
2.房贷延期需提前申请
借款人如需延期还款房贷 ， 必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请 ， 由经办行按程序进行审批 ， 并征得保证人、容抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的 ， 按合同执行) 。
由于各银行对房贷延期的规定不尽相同 ， 具体信息请咨询有关银行 。
2买房子只签署了购房合同 ， 能拖延几个月再办理公积金贷款手续吗视情况而定 。那需要和开发商协商进行了 ， 因为有的开发商要求购房人在签署购房合同以后的20个工作日之内就要办完贷款 。商贷的办理一般五六个工作日就可以完成 ， 而公积金贷款一般需要十五个工作日才可以放款 。
法律分析
办理贷款的时间和签订合同的时间配套的 ， 如果现在买的是期房 ， 不是现房 。在签订合同以后 ， 就应该办理公积金贷款了；而且公积金贷款不像商业贷款 ， 只要手续满足 ， 很快可以放宽 ， 公积金贷款的话 ， 自己至少要全额还半年的贷款 ， 等待公积金审核中心的审批手续 ， 一般是半年以后 ， 才可以使用公积金的 。交首付后 ， 拖延办理公积金贷款的时间：需要结合与开发商或原业主签署的购房合同 ， 购房合同内应该有要求在具体时间内办完贷款审批或交齐房屋尾款 。如果是一手楼盘 ， 这个就等开发商通知就可以 。如果是二手房 ， 签完购房合同 ， 就随时可以去办理贷款 ， 最迟多久要看买卖双方在购房合同里有没有约束 ， 要是只是短时间内没有空 ， 这个可以互相商量 ， 要是没有什么情况就尽快办理 ， 现在政策不稳定 ， 越快办越好 ， 其实办理贷款的时间银行没有要求 ， 就看买卖双方的 。公积金贷款申请条件有： 在贷款当地城镇常住有有效户口 ， 能提供有效居住证明； 在贷款之前有连续缴存6个月以上的袭住房公积金 ， 公积金的累计缴存时间不能低于12个月； 首套房自筹资2113金达到所购住房总价的30%以上(含30%) ， 90平以下首套房贷则只需两成； 借款人每月有固定的工资收入 ， 贷款偿还意向明确； 与售房处签署了购房契约或是合同 。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则 。
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