2、首付少
公积金贷款买房首付比例要比商业贷款低 。
3、每月还款额少
公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多 。
三、公积金贷款的缺点
1、贷款有限额
其中最主要的原因就是公积金贷款有更高额度限制，虽然个人与夫妻申请的更高额度不同，但在一二线城市，就算公积金贷款贷到了更高额度，也完全不够买房 。
2、缴存时间有限制
购房者如果想要使用公积金贷款买房，首先就需要缴纳一定年限的住房公积金 。
3、放贷周期太长
另外，公积金贷款流程较为繁杂，导致放贷周期就会比较长，如果购房者急着买房，那么公积金贷款就不太现实了，很多购房者最终选择了商业贷款 。
4、账户余额影响贷款额度
公积金账户余额会影响贷款额度，如果账户余额太少，那么能申请到的贷款额度就会越低，所以在申请公积金贷款前，更好不要动公积金账户余额 。
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