办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳 。
第七条 本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金 。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之____(大写数字)向乙方支付违约金 。逾期超过________日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权终止本合同 。合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效 。甲方除在合同终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方 。利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算 。
第八条 本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金 。违约金自本合同约定付款之日第二天起至实际付款之日止 。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之____(大写数字)向甲方支付延期违约金 。逾期超过________日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权终止本合同 。合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效 。乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方 。
第九条 本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充协议 。本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力 。
第十条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 。协商不成的，双方同意按以下第_________(大写数字)种方式解决纠纷 。
(一)提交北京仲裁委员会仲裁 。
(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼 。
第十一条 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，副本________份，房地产交易管理部门……各一份 。
甲方(签字)：_________________
法定代表人：___________________
身份证号码：___________________
地址：_________________________
联系电话： ____________________
邮政编码：_____________________
代理人：_______________________
联系电话：_____________________
___________年_______月_______日
乙方(签字)：_________________
法定代表人：___________________
身份证号码：___________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________
邮政编码：_____________________
代理人：_______________________
联系电话：_____________________
___________年_______月_______日
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